HUIZEN ZONDER MAKELAAR
Zorro Immo Franse huizen van particulieren
Immogo huizen in Frankrijk zonder makelaar
Particulier à Particulier
Huizen via de notaris

ONAFHANKELIJK ADVIES
EN HULP VOOR KOPERS
Een huis in Frankrijk kopen zonder makelaar.
Compromis de Vente
30àvendre advies (Gard)
Check Property Assist

MAKELAARS
Makelaarsoverzicht
B9 Franse Makelaars
Interfrance
VieVaFrance

IMMOGO
Huizen te koop van parrticulieren. Uw Franse huis verkopen voor 1%
No Cure No Pay

Een huis zoeken en kopen in Frankrijk

U zoekt een huis in Frankrijk? Het internet is inderdaad een goede plek om te beginnen. Hiernaast staat een lijst met een aantal belangrijke sites waarop u huizen kunt vinden.

De Franse huizenmarkt lijkt niet erg op die in Nederland. Makelaars in dienst van de kopers zijn er eigenlijk niet, en niet elke makelaar heeft elk huis in de streek te koop. Als je dus in of rond een bepaalde stad zoekt en je wilt een compleet overzicht, dan moet je bij álle makelaars langs.

Overigens kan ik iedereen aanraden om drie keer na te denken alvorens een Franse makelaar in te schakelen. Het Franse systeem - waarbij meerdere makelaars hetzelfde huis in de verkoop nemen - is nodeloos duur. De gewone courtage is 6% en sommige agences immobilières vragen met droge ogen 10%. Daarbij komt dat er steeds meer prima alternatieven zijn.

Mocht u kiezen voor een Nederlandse bemiddelaar, doe dan kritisch navraag over de kostenstructuur. Als een bemiddelaar zich profileert als aankoopadviseur maar zich laat betalen door de verkopende makelaar, onstaat allicht een 'conflict of interest'. Zal deze bemiddelaar nog wel kritisch genoeg zijn en het risico nemen zijn broodheer tegen zich in te nemen? Hoe dan ook... gratis bestaat niet. Advertentiekosten, bemiddelingskosten, courtage... het gaat uiteindelijk allemaal af van de onderhandelingsruimte.

Ik adviseer u hoe dan ook eerst even het particuliere aanbod door te spitten. Als u Nederlandstalige hulp nodig hebt, zijn er de onafhankelijke adviseurs, die u kunnen helpen het proces van onderhandelen, kopen en het tekenen van koopaktes pijnloos door te komen. U moet daarvoor dan wel betalen, maar het is altijd goedkoper dan een Franse makelaar of Nederlandse bemiddelaar ter plekke, die ook zijn procentjes van de verkoper wil vangen.

Zie ook de zeer nuttige site
Een huis in Frankrijk kopen zonder makelaar.

Het lijstje rechts is allesbehalve uitputtend, maar ik doe mijn best het regelmatig aan te vullen. Hebt u een tip voor een andere nuttige site voor wie een huis wil kopen in Frankrijk? Stuur me een mailtje, dan zet ik hem er bij.